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CELINE IMMO

vous accompagne dans la gestion de votre bien

 

 

 

Vous n’avez pas le temps ou bien pas l’envie de vous impliquer dans les interactions avec votre locataire ? Alors le mandat de gestion locative est la solution idéale pour vous propriétaires bailleurs.

Quels sont les avantages du mandat de gestion locative ?

Le mandat de gestion locative vous permet de nous déléguer tout le travail de gestion de votre bien.

Nous effectuerons à votre place :

  • Le mise en location

  • La gestion administrative et comptable

  • La gestion technique et l’entretien de votre patrimoine

 

Quelles sont les principales actions comprises dans le mandat de gestion locative ?

Voici la liste des principales actions que nous réalisons pour votre compte lors de la signature d’un mandat de gestion locative :

  • Recherche de locataires

  • Vérification des dossiers de candidature et choix du locataire

  • Rédaction du bail et des actes de caution

  • Réalisation de l’état des lieux

  • Vérification à l’entrée dans les lieux et chaque année de la souscription par le locataire des assurances et des contrats d’entretien

  • Envoi des avis d’échéances et des quittances

  • Encaissement des loyers, dépôt de garantie et provisions pour charges

  • Paiement des factures (taxes, appels de charges, travaux)

  • Paiement des propriétaires

  • Révision des loyers

  • Régularisation annuelle des charges

  • Relance des locataires en cas d’impayés

  • Suivi et assistance en cas de procédure de recouvrement

  • Fourniture de devis et suivi des travaux (si prévu au contrat)

  • Représentation du bailleur (si prévu au contrat) lors de l’assemblée générale de copropriété

  • Aide à la déclaration des revenus fonciers  (si prévu au contrat)
     

A savoir : Les honoraires de gestion locative sont déductibles de vos revenus fonciers

GESTION LOCATIVE
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