CELINE IMMO
vous accompagne dans la gestion de votre bien
Vous n’avez pas le temps ou bien pas l’envie de vous impliquer dans les interactions avec votre locataire ? Alors le mandat de gestion locative est la solution idéale pour vous propriétaires bailleurs.
Quels sont les avantages du mandat de gestion locative ?
Le mandat de gestion locative vous permet de nous déléguer tout le travail de gestion de votre bien.
Nous effectuerons à votre place :
-
Le mise en location
-
La gestion administrative et comptable
-
La gestion technique et l’entretien de votre patrimoine
Quelles sont les principales actions comprises dans le mandat de gestion locative ?
Voici la liste des principales actions que nous réalisons pour votre compte lors de la signature d’un mandat de gestion locative :
-
Recherche de locataires
-
Vérification des dossiers de candidature et choix du locataire
-
Rédaction du bail et des actes de caution
-
Réalisation de l’état des lieux
-
Vérification à l’entrée dans les lieux et chaque année de la souscription par le locataire des assurances et des contrats d’entretien
-
Envoi des avis d’échéances et des quittances
-
Encaissement des loyers, dépôt de garantie et provisions pour charges
-
Paiement des factures (taxes, appels de charges, travaux)
-
Paiement des propriétaires
-
Révision des loyers
-
Régularisation annuelle des charges
-
Relance des locataires en cas d’impayés
-
Suivi et assistance en cas de procédure de recouvrement
-
Fourniture de devis et suivi des travaux (si prévu au contrat)
-
Représentation du bailleur (si prévu au contrat) lors de l’assemblée générale de copropriété
-
Aide à la déclaration des revenus fonciers (si prévu au contrat)
A savoir : Les honoraires de gestion locative sont déductibles de vos revenus fonciers